Se você administra patrimônio imobiliário por meio de uma holding imobiliária, a reforma tributária traz um recado claro: este é o momento de revisar a estrutura adotada.Com a nova regulamentação, operações como locação de imóveis, cessão, compra e venda e arrendamento de imóveis passam a conviver com uma carga tributária mais ampla, o que exige análise cuidadosa e planejamento.

Com a Reforma Tributária, novas regras podem elevar o custo de heranças e doações, especialmente em holdings patrimoniais e familiares, ao reforçar o valor de mercado como base de cálculo do ITCMD.

A Lei Complementar nº 224/2025 (LC 224/25) introduziu uma redução linear de 10% sobre diversos incentivos e benefícios fiscais federais. Para as empresas, o efeito tende a ser direto: recomposição parcial da tributação, com potencial aumento de carga tributária, necessidade de revisão de planejamento e, em alguns casos, maior exposição a controvérsias administrativas e judiciais.